Vochtproblemen in een woning worden vaak binnen gezocht: een badkamer zonder ventilatie, een koudebrug, een lekkende leiding. Een groot deel van de natte gevels en vochtige muren in Vlaamse woningen komt echter van boven. Een dakgoot die overloopt, zet bij elke regenbui liters water tegen de gevel, en dat water zoekt zijn weg naar binnen.
De signalen van een goot die aandacht vraagt
De meeste gotenproblemen zijn vanaf de grond te herkennen. Water dat bij een gewone regenbui over de rand loopt, natte plekken of groene aanslag op de gevel onder de goot, druppels bij de naden en hoeken, planten of mos die uit de goot groeien en een goot die zichtbaar doorhangt. Wie een van die signalen ziet, heeft geen dringend probleem, maar wel een dat elk seizoen groter wordt.
Zinken goten en bakgoten
Zink is in Vlaanderen het klassieke materiaal voor dakgoten. Het gaat zeer lang mee, is volledig recycleerbaar en krijgt na enkele jaren een matgrijze patina. Bij veel oudere woningen zit de goot bovendien verwerkt in de dakrand, als een houten bak bekleed met zink of roofing. Zo’n bakgoot is het punt om in de gaten te houden: als de bekleding lekt, rot het hout eronder ongezien weg, en dat wordt pas zichtbaar als de dakrand begint te verzakken. Bij Den Dekker Dakwerken worden zinken goten, bakgoten en regenpijpen hersteld of vernieuwd, inclusief het houtwerk eronder.
Schoonmaken twee keer per jaar
Het eenvoudigste onderhoud is ook het meest effectieve. Een goot die twee keer per jaar wordt leeggemaakt, in het late voorjaar en na de bladval in het najaar, loopt zelden over. Bij woningen met bomen in de buurt kan een bladvanger aan de bovenkant van de regenpijp voorkomen dat de afvoer verstopt. Wat vaak vergeten wordt, is de regenpijp zelf: een pijp die onderaan verstopt zit, laat de goot even goed overlopen als een volle goot.
Onderhoud van het dak als geheel
Een goot staat niet los van het dak erboven. Mos dat van de pannen spoelt, belandt in de goot. Losse mortel van nokpannen ook. En een verschoven pan stuurt regenwater langs de verkeerde weg naar beneden, soms achter de goot in plaats van erin. Periodiek onderhoud kijkt daarom naar het geheel: pannen, nok, loodwerk, goten en afvoeren in één ronde. Wat dat onderhoud inhoudt en hoe vaak het zinvol is, staat bij het dakonderhoud door Den Dekker Dakwerken.
Waarom het in een appartementsgebouw vaak misloopt
In gebouwen met meerdere eigenaars blijft gotenonderhoud regelmatig liggen, omdat niemand zich verantwoordelijk voelt voor iets wat op het gemeenschappelijke dak zit. De schade treft dan meestal de bewoners van de bovenste verdieping, of de gevel die iedereen samen onderhoudt. Een vaste afspraak via de syndicus, met een jaarlijkse controle en schoonmaak, voorkomt dat een klein probleem pas wordt aangepakt als er binnen al vocht staat.

